旅居养老地产ppt（旅居养老产品）

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1、旅居，就是给人生一个舒适的尺度，放飞心灵、优雅生活。旅居的生活，就是不断到旅行到一个新的地方，然后定居、工作、生活。

2、旅居养老的意思就是指“候鸟式养老”和“度假式养老”的融合体，老人们会像候鸟一样，在不同季节，辗转多个地方。这种养老方式是有利于老年人身心健康的一种积极养老的方式。

3、旅居养老是一种新型的养老方式，是居家养老和机构养老的补充。它遵循健康养老目标，利用养老机构、度假村等资源，结合休闲旅行，提供安全愉悦的高品质养老生活。目前乐龄旅居中较为流行的候鸟式养老、度假养老都属于旅居养老范畴。

旅居养老地产ppt（旅居养老产品）

1、“8月中国养老运营发展指数TOP10”榜单中，前3名分别花落光大养老、泰康之家和远洋椿萱茂。8月21日，远洋椿萱茂发布椿萱茂·和园、智慧养老、旅居养老三大新品。其中，旅居养老将依托远洋椿萱茂10城布局，30个项目进行发展。

2、纯福利性质的养老院这种纯粹福利性质的养老机构通常不以盈利为目的，通常主要依靠政府或者企业提供的资金进行所有的建设以及经营管理资。这种养老院主要是解决经济收入低的孤寡老人。

3、从“7月中国联合办公发展指数TOP10”榜单上看，优客工场继续夺得榜首，Regus、Distrii办伴紧随其后，位列榜眼和探花。

4、观点指数清明、五一节假日前，文旅部发布消息，取消对景区游客接待量的限制，出游热情持续高涨。投资方面，4月文旅行业投资比较活跃，新增投资195宗，是2020年同期的19倍有余。

5、从“8月中国产业地产运营发展指数TOP20”上看，招商蛇口卫冕第一，华夏幸福则继续居于次席。

康养的概念是健康、养老的统称。康养行业是指以康养活动为中心形成的综合性产业，包括直接或间接为其提供文化、信息、人力、物力、财力、智力等物质或非物质服务与支持的行业或部门。

康养指的是森林康养，森林康养是依托森林生态资源，开展森林游憩、度假、疗养、保健、养老等的活动。康养最重要的就是养生，因为人民生活水平的提高。越来越多的人注重养生。康养产业也迅速发展。

康养产业是一个新兴产业，很多人对其不是很清楚。

康养产业有哪些健康产业（1）健康产业是辐射面广、吸纳就业人数多、拉动消费作用大的复合型产业，具有拉动内需增长和保障改善民生的重要功能。（2）健康产业是一种有巨大市场潜力的新兴产业。

乡村康养产业依托乡村的特色资源，以健康产业为核心理念和驱动，集乡村生活、健康、旅游、养老养生、教育等多种功能于一体，结合健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化休闲、体育运动、素质教育等多种业态融合发展的乡村经济及产业模式。

旅游地产相对住宅地产来说，既有满足休闲、度假旅游的需求，又有居住的需求。同时，旅游地产投资回报率更高，投资规模更大，投资周期更长。

旅游运营＋运作模式。这一模式的核心特征是，旅游和休闲商业等经营性物业是核心盈利渠道，地产销售类物业为辅，由旅游为引擎带动周边土地成为投入热点，盘整做大资产上市。宋城、乌镇、珠海长隆等项目都是其中的佼佼者。

什么是旅居地产？就是适合旅游居住的地方的房地产。

需求方面，我国人均预期寿命提高、老龄化发展速度加快、老年人消费能力上升推动养老服务需求快速增长，巨大的养老需求为养老市场带来了宽阔的市场前景，预计2022年养老市场规模或将突破10万亿。

随着老龄化趋势不断加速，中国养市场一直保持着较高增长。2022年中国养老市场规模已超4万亿。由于中产阶级养老意识的逐渐扩大，对养老服务需求将进一步提升，预计到2028年，我国养老市场规模或将达到30万亿。

国内养老现状及发展趋势有医养结合，打造中国养老新模式；强调社区、居家养老；智慧养老是大趋势；从生存所需到精神所需：老年旅游、心理精神。

最后，我国养老产业还存在着区域发展不平衡的问题。目前，养老机构和服务更多集中在经济发达地区，而农村地区的养老服务相对较少。

人才储备：随着养老服务业的发展，越来越多的专业人才投身到这一领域。政府、高校和企业也在加大对养老服务人才的培养力度，为行业发展提供了人才保障。总之，我国养老服务业在未来将迎来更广阔的发展空间。

具体有以下三种模式：机构养老模式：目前，我国养老机构可分为两类，一类是以养为主的“养老院”。还有一种“医养结合”的养老机构。社区养老模式：社区养老是我国政府高度重视的养老模式。

法律分析：八种养老方式包括退休工资、养老金、养儿防老、商业养老保险、以房养老、啃老本、投资理财、社会养老机构。

(1)家庭养老。家庭养老是指老年人按照我国民族生活习惯，选择居住在家庭中，安度晚年生活的传统养老方式。(2)居家社区养老。老年人在家庭居住与社会化上门服务相结合的一种新型养老模式。